我大四下实习就一个人来到成都，第一件事找实习，第二件事找房子，有一些经验，说出来仅供大家参考。
怎么看房子好不好？
（1）户型
套一、套二还是套三，或是更大，有没有隔断房；合租的话，房间数越多，意味着室友越多，房间越大，住的人可能也越多。
建议合租最好不要超过3户，不然早上起床排队上厕所会使你怀疑人生。
（2）采光通风
这点真的很重要，尤其是你一个人住。
采光好不好，和房子的位置、朝向、楼层、房间窗户多少有关，房子周围没有什么高大的建筑物遮挡，楼层较高的，窗户较多的，采光比较好；通风也同理。多说一句，如果夏天比较热的地区，建议最好不要选择夕晒的房间（朝向西），会晒得你像铁板上的鱿鱼（尤其是还没有空调的情况下）。
（3）家电家具
看房子时记得要检查这些东西，尤其是租老小区。
看冰箱空调是否制冷，热水器、燃气灶、洗衣机是否能正常使用，水管、洗浴喷头、洗手台、置物架，家具（桌椅床衣柜沙发等）是否破损，正常使用出现损坏谁负责，责任怎么分配等。
（4）墙体
墙皮是否有剥落，有没有渗水的痕迹，瓷砖有没有坏，墙上有没有钉子、孔洞这些，有的话要事先说明清楚。
（5）厨房
多观察一会儿，看看是否有蟑螂老鼠出没，蟑螂有一只就说明有很多，很难消灭干净，有老鼠说明整栋楼（或整层楼）的情况不乐观，老房子尤其容易出现这些问题。
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租住包租平台房子，有哪些需要注意的？
- 签合同
这点很重要（尤其是长租的）！！！
租金由于是季付或年付，还外加一个月押金，很多人一下子拿不出这么多钱，对于钱不够的人，包租公司会建议你借贷，看定房子后，带你看房的人和你签合同，也会拿出一份贷款合同给你签。
手里有些存款的租客，会一次性把一年的房租全都付给包租公司。
这样做隐患就是：一旦包租公司卷款跑了，或者资金链断裂，你也会面临被房东赶出来的境地。钱没了，住的房子也没了。
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现在很多的人们在租房子的时候对于房租的问题不太了解，也不清楚房租押金等的问题，这样租房子就相对盲目，在租赁房屋前要注意一些租赁事项。那么房屋租金押金一般是多少?租房要注意哪些事项?我们来具体了解下吧。
房屋租金押金一般是多少?
1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。
2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是最为常见的。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。 还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。
租房子你要注意的事情
租房要注意哪些事项?
1、验房。无论你是在哪里找到的房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看他说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用;电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录;核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与房东一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防上当受骗。
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