违法的。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
拓展资料：
在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
房子租给别人做合租房好吗？以我的观点来说可以租给他们合租房，但是不建议租，为什么？
首先第一点，合租房亦指多人合租，也就是在你租出去后可给承租方租给别人一起居住的权限，那么你不知道承租方找来的合租人究竟是什么样的人，如果是犯罪分子从事违法活动，一旦查获你也多少有点连带责任，同时之后房子也不好租出去了，亦或者是不爱干净的合租人，把房间搞的乱七八糟走的时候还不收拾，但时候合租客可说我签的合同是跟承租客签署的你有问题应该找他，而承租客却拿合租客没有办法，这样一发不可收拾。
第二点，出租给合租房，现在有很多二房东租赁物业然后在房间里面乱改造出多个房间来出租，这样来赚取差价，这样改造的房屋消防不通过容易出事故不说人员复杂，楼上楼下楼里邻居都觉得不安全，可能会投诉你，如果出事故的话那就更惨了，你承担的责任也很大，至于二房东租你房子的时候你是不会知道它是二房东的，它承租的时候只会说后面会招人合租希望你能答应，这样你根本就分辨不出来，等到知道时已经为时已晚，合同已经签署，需到合同租赁期限才可收回，如果强行需按合同赔偿，一般是两个月押金
最后，房子情愿出租给公司做宿舍也不要出租给合租房，真不知道后面会发生什么，当然，给情侣出租或者家庭出租就是最好的了，如果真要出租合租房一定要注明房屋不可改造，人员不能超过几个否则出租房有权收回房屋亦或者收取赔偿费用，以上所述是我的解答，希望能帮到您，我是深莞惠房产小丘，从事房产近6年，希望能办到您，可以的话给个关注咱们一起交流
合租房的租赁风险：
1、合租人首先要确认房主身份真实性。
要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，最好向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同;如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。
2、租金最好不要付较长期限的，一般为季付。
3、房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。
4、识别“二房东”，则需查阅他与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主，如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕;如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。
另外，如果通过房产经纪公司找的合租房需要注意：除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费，这些基本租赁常识外，合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达成共识，必要时写入合同，以免事后造成纠纷，为合租生活带来不快。
合租分两种情况，第一种是几个认识的人因为手里资金有限，一块合起来租你这个房子，这种情况的话，跟你房子租给一家人没有什么区别，都相对来说会比较爱惜这个房子，你的装修什么的完好程度会保持的久一点儿，另外一种的话，就是交给托管公司来打理，这种情况下，你房子可能会遭到你意想不到的改变，说改变，是不想把这种结果说的很坏，如果你房子整修挺好，相对来说还比较的新，或者比较温馨，不建议你交给托管公司，因为你的租金下来估计还不够你自己再装修一次，最好是租给一家人居住的，另外如果你房子装修本来就很破，或者该重新装修了,这个适合交给托管公司，反正你早晚要装修. 但是前提是别让托管公司动你房子的结构，看你自己的情况决定吧
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